Course curriculum

  1. 1

    • Descarga aquí el Libro: El Modelo de Negocio de los Bienes Raíces.

    • Leer en Línea el Libro: El Modelo de Negocio de los Bienes Raíces
  2. 2

    • Capítulo 1 : ¡Miles de clientes necesitan de tu apoyo en Bienes Raíces!

    • Capítulo 2: La misión del Agente de Bienes Raíces HOY EN DÍA.

    • Capítulo 3 : Las 3 actividades escenciales en Bienes Raíces

    • Capítulo 4: El secreto de la venta de inmuebles.

    • Capítulo 5: Pasos que sigue un agente de Bienes Raíces para brindar sus servicios. (Paso 1 al 14)

    • Capítulo 6: Pasos que sigue un Agente de Bienes Raíces (Paso 15 al 20)

    • Capítulo 7: Funcionamiento del Medio inmobiliario (Parte 1).

  3. 3

    • Paso 1 - Conversación Inicial con el Propietario

    • Paso 1 (Parte II): Metas clave de una cita de captación efectiva.

    • Paso 2: Elaborar un estimado de valor del Inmueble

    • Paso 2 (Parte II): ¿Cómo Definir el Valor de una Casa?"

    • Paso 2 (Parte III): Evaluación de Factores para ubicar el rango Alto, Medio y Básico.

    • Paso 3: Reunión Inicial con el Propietario del Inmueble

    • Paso 4: Conocer las necesidades del propietario(a)

    • Paso 4 (Parte II): Mentalidad interior para ganar-ganar en una negociación de captación

    • Paso 5: Conocer las características del inmueble

    • Paso 6: Presentar la pertinencia de los servicios inmobiliarios

    • Paso 7: Conocer el estatus legal del inmueble

    • Paso 7: Las 2 fases en la captación de bienes inmuebles.

    • Paso 8: Acordar el Precio del Inmueble

    • Paso 9: Dictaminar la viabilidad comercial del inmueble

    • Paso 10: Firmar la carta de autorización de la promotoría

    • Paso 11: Entrar en contacto con el comprador

    • Paso 11: Marketing por Networking - ¿Cómo aprovechar la cartera de clientes de tus "competidores"?

    • Paso 11: Elementos que debe de tener un anuncio para que genere más llamadas

    • Paso 12: Conseguir la cita para visitar la propiedad.

    • Paso 13: Demostración y Convencimiento del Inmueble

    • Paso 14: Obtener el ofrecimiento de compra

    • Paso 15: Separar el Inmueble

    • Paso 16: Celebrar la promesa de compraventa

    • Paso 17: Iniciar los trámites de compraventa

    • Paso 18: Comunicar los impuestos y gastos de escrituración

    • Paso 19: Firma de Escritura

    • Paso 20: Entrega del Inmueble.
  4. 4

    • PASO # 1 - Conversación Inicial con el Propietario + Argumentos para demostrar al propietario la pertinencia de los Proveedores de Servicios inmobiliarios.

    • Preguntas y Respuestas del PASO #1 Parte 1

    • Preguntas y Respuestas del PASO #1- Parte 2

    • PASO 3, 4, 5 - ¿Cómo brindar la consultoría dentro de la cita de captación del inmueble?

    • PASO # 6 - Presentar la pertinencia de tus Servicios Inmobiliarios

    • Preguntas y Respuestas del Paso #6

    • Tarea de la Semana 2

    • Preguntas y respuestas del PASO 3, 4 y 5
  5. 5

    • Parte 1: Calculo del valor REAL de los inmuebles, Método "Comparativo de Mercado".

    • Parte 2 - Evaluación de factores en el terreno y construcción, para complementar el análisis.

    • Parte 3: Cálculo del valor del inmueble, Método "Capitalización de rentas".

    • Parte 4: Preguntas y respuestas sobre Capitalización de rentas

    • Parte 5: Segundo Ejemplo "Capitalización de Rentas".

  6. 6

    • Paso 11: Entrar en contacto con el comprador

    • Paso 11: Estrategias para difundir el inmueble pagando publicidad en Facebook/Instagram
  7. 7

    • Paso 12.1

    • paso 12.2

    • paso 13.1

    • 13.2

    • 13.3

    • 13.4

    • Paso 13.5
  8. 8

    • VIDEO 1

    • SESIÓN DE DUDAS

    • RETRO COLEGAS AL EXPOSITOR

    • video 4

    • SESIÓN DE DUDAS

    • video 6

    • SEGUNDA PARTE DE LA SESIÓN

    • PRIMERA SESIÓN DE DUDAS

    • SEGUNDA SESIÓN DE DUDAS
  9. 9

    • Video 1 " La Sucesión Legítima en Bienes Raíces" con la Dra. Maria Elena Orta de la UNAM

    • Video 2 " La Sucesión Legítima en Bienes Raíces" con la Dra. Maria Elena Orta de la UNAM - Sesión de dudas

    • Video 3 " La Sucesión Legítima en Bienes Raíces" con la Dra. Maria Elena Orta de la UNAM - Parte 3

    • Video 4 "La Sucesión Legítima en Bienes Raíces" con la Dra. María Elena Orta de la UNAM - Sesión de dudas

    • Video 5 Explicación Amplia sobre Sucesiones Testamentarias Con la Dra. María Elena Orta de la UNAM

    • Video 6 Explicación Amplia sobre Sucesiones Testamentarias con la Dra. Maria Elena Orta de la UNAM - Análisis de casos reales y su Solución

    • Video 7 - 13 Planteamientos, Preguntas y Respuestas sobre casos Inmobiliarios Complejos a cargo de expertos de la Factultad de Derecho de la UMAN, el Dr. Joaquín Dávalos y la Dra. María Elena Orta.

    • Video 8 Derechos y Obligaciones de los albaceas
  10. 10

    • Canales de comunicación 📩

    • Pasos para iniciar el trámite de certificación

    • Tutorial-¿En qué consiste el proceso de certificación?

    • Sesiones de Mentoría para la Elaboración de Portafolio EC110.01

    • Índice de los materiales de apoyo:

    • 1. Examen Verbal

    • 2. Proyecto Final de Comercialización Inmobiliaria.

    • 3. Demostración de desempeños

    • ¿Cómo generar tu aviso de privacidad?

  11. 11

    • Formación y alineación al EC0249 - con apoyo de la plataforma de ICEMéxico

    • Sesión de Mentoría para la Elaboración de Portafolio EC249

    • Índice de los materiales de apoyo

    • 1. Examen Verbal

    • 2. Proyecto Final de Consultoría

    • 3. Demostración de desempeños